КВАРТИРА НА ПРОДАЖУ -

Предлагаем вашему вниманию квартиру на втором этаже (первом жилом) в классическом здании 1890-х годов, расположенном на знаменитой улице Каррер-де-Пере-IV (Carrer de Pere IV) — одной из главных магистралей района. Квартира площадью 52 м² (полезная площадь — 49 м²) отличается хорошим естественным освещением и окнами, выходящими на улицу. Это идеальный вариант для тех, кто ищет жилье с характером и большим потенциалом в востребованном районе. В квартире есть просторная спальня с собственной полноценной ванной комнатой, светлая гостиная открытой планировки, функциональная кухня со всей необходимой техникой, а также две дополнительные комнаты, которые можно использовать как кабинет, гардеробную или обустроить по своему усмотрению. Объект требует ремонта, что дает уникальную возможность создать интерьер по собственному вкусу. Благодаря северо-западной ориентации в помещениях в течение всего дня много естественного света. Квартира находится в районе Побленоу (Poblenou): рядом расположены художественные галереи, магазины, рестораны, а также пляж. Не упустите шанс инвестировать в недвижимость с историей и потенциалом в одном из самых динамично развивающихся районов Барселоны! Состояние объекта: требует ремонта. Сертификат энергоэффективности: SJRLG6YMT. Сертификат пригодности для проживания (cédula de habitabilidad): CHB032223xxx. Общая площадь: 52 м². Полезная площадь (жилая): 49 м². Объект расположен в зоне с «напряженным» рынком жилья (высокий спрос): ДА. Владелец классифицируется как «крупный собственник» (gran tenedor): НЕТ. Ежемесячные коммунальные платежи: 49 евро. Налог на недвижимость (IBI): 299 евро в год. В соответствии со статьей 20.1(c) Сводного текста Закона о защите прав потребителей и пользователей (TRLGDCU) и Королевским указом 515/1989, указанная цена не включает налоги и расходы на оформление сделки, если прямо не оговорено иное. Если сделка облагается НДС (IVA), применяется действующая ставка согласно Закону 37/1992, а также, при необходимости, гербовый сбор (AJD). Если сделка облагается налогом на передачу имущества (ITP), его уплата осуществляется в соответствии с Королевским законодательным декретом 1/1993 и налоговыми нормами, действующими в настоящее время в Каталонии. Нотариальные и регистрационные сборы оплачиваются согласно установленным тарифам в соответствии с Королевскими декретами 1426/1989 и 1427/1989. Покупатель не несет ответственности за расходы, которые по закону возложены на продавца. Регистрационный номер AICAT: 13633; API: A1450.