Уникальная инвестиционная возможность в Бадалоне — двухуровневый пентхаус с огромным потенциалом.
ID (ref):
СМА414
300 000 €
Описание:
Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение в Бадалоне, на улице Виктор Балагер (Víctor Balaguer). Это двухуровневый пентхаус площадью около 140 м², требующий капитального ремонта, но отличающийся простором, удачной планировкой и огромным потенциалом для преображения.
Объект служит отличной основой для создания уникального, полностью индивидуализированного жилья или реализации привлекательного инвестиционного проекта.
В настоящее время планировка включает 6 спален, 3 ванные комнаты, 2 кухни, 2 балкона и большую собственную террасу площадью около 20 м². Кроме того, существует возможность обустройства третьей кухни, что значительно расширяет варианты перепланировки и позволяет максимально эффективно использовать пространство.
ДВУХУРОВНЕВЫЙ ПЕНТХАУС С БЕЗГРАНИЧНЫМИ ВОЗМОЖНОСТЯМИ
Статус двухуровневого пентхауса, площадь около 140 м² и наличие открытых пространств делают этот объект особенно привлекательным выбором для тех, кто ищет уникальное, просторное жилье с возможностью адаптации под собственные нужды.
Поскольку объект требует полного ремонта, у нового владельца есть возможность разработать планировку, идеально отвечающую его потребностям, и максимально эффективно распорядиться имеющимся пространством.
Собственная терраса площадью около 20 м² — это ценное преимущество, предоставляющее идеальное место для создания зоны отдыха, обеденной зоны на свежем воздухе или пространства для досуга.
ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
Этот объект недвижимости обладает значительным инвестиционным потенциалом. Учитывая его площадь, количество комнат и текущую планировку, можно рассмотреть проект по созданию до трех независимых жилых единиц (каждая — с собственной кухней и отдельным входом) для последующей сдачи в аренду.
Такой подход позволяет реализовать инвестиционную стратегию, основанную на сдаче в аренду нескольких объектов в рамках одной недвижимости, что обеспечивает диверсификацию источников дохода.
НЕДВИЖИМОСТЬ С ВЫСОКИМ ПОТЕНЦИАЛОМ РОСТА СТОИМОСТИ
Этот двухуровневый пентхаус выгодно отличается сочетанием большой площади, количества комнат, наличия открытых пространств и возможностей для ремонта.
Это идеальный вариант как для инвестора, ищущего объект для реализации индивидуального проекта, так и для частного покупателя, желающего создать просторный современный дом по собственному вкусу.
Расположение в Бадалоне (на улице Виктор Балагер) обеспечивает доступ ко всей инфраструктуре района — магазинам, транспортным развязкам и объектам сферы услуг, — а также гарантирует отличное сообщение с Барселоной и ее пригородами.
Объект с огромными возможностями, который прекрасно подойдет тем, кто умеет оценить потенциал недвижимости и ищет уникальное предложение на рынке.
Регистрационный номер AICAT: 13633 | API: A1450
Налоги не включены в стоимость продажи. Оплачиваются: налог на передачу недвижимости (ITP) по действующей ставке, а также нотариальные и регистрационные сборы согласно стандартным тарифам. Продавец не относится к категории «крупных собственников жилья» (gran tenedor).
Регистрационный номер AICAT: 13633 | API: A1450
Налоги не включены в стоимость продажи. Оплачиваются: налог на передачу недвижимости (ITP) по действующей ставке, а также нотариальные и регистрационные сборы согласно стандартным тарифам. Продавец не относится к категории «крупных собственников жилья» (gran tenedor).
Дополнительные характеристики:
Балкон
Газовое отопление
Терраса
А вы уже готовы выбрать недвижимость вашей мечты?
