Как мы работаем: процесс с нами от заявки до ключей
INMOPROINVEST — это агентство, которое работает по принципу полного сопровождения. Мы берем на себя все этапы — от поиска недвижимости до оформления сделки — чтобы клиент чувствовал себя уверенно и защищённо в любой ситуации.
Вот как выглядит работа с нами шаг за шагом.
1. Заявка и консультация
Мы начинаем с подробной консультации — узнаём ваши цели, бюджет, сроки и предпочтения.
Важно понять, для чего именно вы ищете недвижимость:
покупка для жизни
инвестиции
долгосрочная аренда
переезд в Испанию
покупка для семьи
покупка под сдачу
Мы объясняем особенности испанского рынка и подсказываем, какая стратегия будет оптимальной именно для вас.
2. Подбор подходящих вариантов
Мы анализируем рынок и предлагаем только те объекты, которые:
соответствуют бюджету
подходят под ваши цели
юридически чистые
проверены специалистами
располагаются в надёжных районах
Мы экономим ваше время, исключая объявления с сомнительной информацией, подводными камнями и скрытыми проблемами.
3. Организация просмотров
Мы организуем просмотры в удобное для вас время.
Если вы не в Испании — делаем видео-просмотры, показываем район, дом, подъезд, инфраструктуру.
Для каждого объекта предоставляем:
реальные видео
техническую информацию
данные о расходах
комментарии о районе и доме
4. Юридическая проверка объекта
Это один из важнейших этапов.
Перед тем как переходить к договору, мы проверяем:
действительно ли владелец — владелец
есть ли долги по коммуналке или налогам
нет ли арестов или судебных ограничений
соответствует ли площадь документам
наличие или отсутствие лицензий
историю квартиры
Клиенты доверяют нам именно потому, что мы исключаем любые юридические риски.
5. Договоры: резерв, аррас, аренда
Мы подготавливаем и проверяем:
контракт резерва (reserva)
предварительный договор (arras)
договор аренды (contrato de alquiler)
коммерческие договоры
акты приёма-передачи
Все документы делаются на испанском, но мы всегда объясняем клиенту каждый пункт на русском.
6. Переговоры и защита интересов
Мы ведём переговоры с владельцами, агентами, банками, нотариусами.
Наша задача — добиться лучших условий:
оптимальная цена
корректные сроки
выгодные условия оплаты
отсутствие скрытых рисков
прозрачность сделки
Мы работаем на стороне клиента и защищаем его интересы.
7. Подготовка к нотариусу
Мы:
собираем все документы
проверяем суммы налогов
готовим переводы
контролируем расчёты
организуем оплату налогов и сборов
согласовываем день и время подписания
Вы приходите в нотариус полностью подготовленным.
8. Подписание и передача ключей
На подписании мы присутствуем лично:
контролируем контракт, суммы, порядок оплаты, следим, чтобы нотариус внёс всё корректно.
После подписания — передаём ключи, делаем акт, оформляем передачи счетчиков, suministros, comunidad и налогов.
9. Поддержка после сделки
Мы продолжаем работать с вами:
оформление IBI, basura
регистрация suministros
управление квартирой
сдача в аренду
сопровождение семьи при переезде
Мы остаёмся вашим агентством в Испании на долгие годы.
Заключение
Работа с INMOPROINVEST — это комфорт, безопасность и уверенность на каждом этапе.
Мы сопровождали десятки клиентов из Европы, Украины, России и других стран — и знаем, какие сложности могут возникнуть.
Наш принцип прост:
Мы делаем всё, чтобы процесс покупки или аренды недвижимости в Испании был прозрачным, безопасным и максимально комфортным.